Perbedaan Akta Jual Beli (AJB) dan Sertipikat Hak Milik (SHM)

Yuk ketahui perbedaan Akta Jual Beli (AJB) dan Sertipikat Hak Milik (SHM), simak infografis berikut!
​

Akta Jual Beli (AJB):

• Fungsi: Bukti transaksi atau peralihan hak atas tanah dan bangunan yang telah terjadi;
• Penerbit: Dibuat dan ditandatangani di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);
• Masa Berlaku: Tergantung pada perjanjian antara penjual dan pembeli;
• Isi: Berisi data para pihak, deskripsi properti, harga jual, dan syarat-syarat transaksi lainnya;
• Kekuatan Hukum: Merupakan bukti sah transaksi, tetapi bukan bukti kepemilikan yang paling kuat secara hukum negara.

​Sertipikat Hak Milik (SHM):

• Fungsi: Bukti kepemilikan hak atas tanah yang paling kuat dan sah di mata hukum;
• Penerbit: Diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN);
• Masa Berlaku: Tidak memiliki batas waktu dan dapat diwariskan secara turun-temurun;
• Isi: Berisi data tanah dan pemegang hak yang terdaftar secara resmi;
• Kekuatan Hukum: Menjadi dasar kepastian hukum kepemilikan tanah dan dapat digunakan sebagai jaminan pinjaman ke bank.​